2009年6月4日：本周，在紐約大學(xué)國(guó)際酒店業(yè)投資大會(huì)（International Hospitality Industry Investment Conference）上，幾家跨品牌酒店公司的CEO均表示，最近呈下降趨勢(shì)的企業(yè)協(xié)議房?jī)r(jià)不可能在近期內(nèi)出現(xiàn)回升。
周一，投資集團(tuán)Noble Investment Group高級(jí)經(jīng)營(yíng)合伙人兼CEO Mitesh Shah表示，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)衰退已經(jīng)進(jìn)入了第18個(gè)月，已經(jīng)比最近一次酒店業(yè)衰退的延續(xù)時(shí)間要長(zhǎng)，這意味著酒店公司要使企業(yè)協(xié)議房?jī)r(jià)恢復(fù)到2007年的水平需要一定時(shí)間。
Noble投資集團(tuán)為萬豪、喜達(dá)屋、希爾頓、凱悅和洲際酒店集團(tuán)品牌經(jīng)營(yíng)高端酒店，其發(fā)現(xiàn)企業(yè)預(yù)訂者紛紛尋求更低的房?jī)r(jià)，而且在一段時(shí)期內(nèi)，他們將有能力控制著房?jī)r(jià)主動(dòng)權(quán)。
“企業(yè)預(yù)訂者意識(shí)到只要他們?nèi)匀怀鲂校麄兙褪菫閿?shù)不多的旅行者之一，因此他們（議價(jià)）變得非常積極大膽，”Shah表示，“這種情況要直到需求重新上漲才會(huì)改變。”
預(yù)訂者尋求的不僅僅是低房?jī)r(jià)，而且包括早餐、交通等額外附送的服務(wù)。
這些CEO們指出，與以上形勢(shì)背道而馳的一個(gè)因素是一旦建設(shè)中的酒店竣工后，供應(yīng)量的增長(zhǎng)預(yù)計(jì)將會(huì)放緩。Shah表示，目前的客房供應(yīng)量增速比其它衰退時(shí)期要慢，而喜達(dá)屋集團(tuán)總裁兼CEO Frits van Paasschen補(bǔ)充道，以真正的美元匯率換算，2007年的供應(yīng)量高峰與早前的周期相比較其實(shí)也不是特別高。
“我們將經(jīng)歷一段漫長(zhǎng)的時(shí)期，期間供應(yīng)量增長(zhǎng)將受到限制，” van Paasschen說，“當(dāng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇時(shí)，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)良性的反彈。”
精品國(guó)際酒店集團(tuán)（Choice Hotels International）總裁兼CEO Stephen Joyce則指出，并非所有級(jí)別的酒店都一如地遭遇房?jī)r(jià)下跌。他的公司主要經(jīng)營(yíng)中端價(jià)格的酒店，其房?jī)r(jià)沒有出現(xiàn)大幅度的下降。
“你所經(jīng)營(yíng)的酒店等級(jí)越高，業(yè)務(wù)情況就會(huì)越糟，”Joyce說，“我們的酒店力圖保持房?jī)r(jià)，我們也共同努力與他們溝通，告訴他們降低房?jī)r(jià)并不能刺激需求，只會(huì)導(dǎo)致收益減少。”
Joyce還表示其正鼓勵(lì)用戶注冊(cè)加入忠誠(chéng)度計(jì)劃，因?yàn)槠浒l(fā)現(xiàn)有大量旅行者，包括商務(wù)旅客，正根據(jù)成本節(jié)約計(jì)劃而選擇精品酒店。“無論是從酒店社群的角度出發(fā)，還是對(duì)希望能夠選擇更超值酒店的企業(yè)而言，他們同樣面臨巨大的壓力。”
雖然CEO們一致同意，短暫的團(tuán)體商務(wù)旅游需求低迷最終將會(huì)上揚(yáng)，但他們表示仍然希望企業(yè)商旅部門制定的成本節(jié)約措施能夠繼續(xù)保持。例如，HEI Hotels & Resorts董事長(zhǎng)兼CEO Gary Mendell指出，他已經(jīng)發(fā)現(xiàn)商務(wù)旅客對(duì)酒店計(jì)劃的遵從度正在提高。
“經(jīng)濟(jì)衰退正在教會(huì)企業(yè)，讓他們有機(jī)會(huì)更加深入發(fā)掘利用技術(shù)，以前所未有的方式控制商務(wù)旅行，”Mendell表示，“我不確定這種情況將會(huì)改變。”